据澳大利亚Financial Review报导，服务中国人到澳洲买房最大的房地产中介澳信集团被西太平洋银行停贷，9亿澳币市值，约1000套房屋“命玄空中”，针对中国人海外投资的黑天鹅事发。
根据搜狐刊文显示，很快各路公关把国内网路上的相关信息抹灭得一干二净。Financial Review也接着出具了一篇“更正”报导，说的是澳信与西太平洋并无直接往来。澳大利亚四大行对境外人士买房贷款的政策收紧并非针对澳信一家。澳信正在与各种国内外金融机构洽谈安排后续贷款。
中国人很有钱！
卖国外房子给中国人很赚钱！
要赚钱，不能让中国人知道得太多！
究竟不能让我们知道什么？
这边万科因为“野蛮人”宝能“买买买”惊惶失措。而中国有钱人在全世界“买买买”被各国居民视作新的“入侵者”。中国人来了，环境乱了，至少带来就业，拉动经济。中国人来了，房价涨了，是可忍孰不可忍！
各国政府、银行出手了。课以重税，取消房贷，都是民主政府安定选民的举措，别把它视作歧视。地方保护主义是人之本性。别人的好山好水，凭什么与我们的好脏好乱分享。在他们看来，我们在国内快活，去他们那儿来享悠寂，羡慕嫉妒恨。如今老外的内心颇有点当年东南亚人愤恨央格鲁撒克逊的撸色（loser）来消费他们的姑娘一样酸楚。
2015年中国人在海外的房地产豪购已逼近200亿元美元！这么大体量的市场，仍在保持比互联网行业更高的增速，每年超过50%！只是这高达千亿以上的富裕群体的豪购到头来恐怕就拾得个民族自尊，远没有百多年前英法打的两场鸦片战争来得实惠！
本文片头的主角澳信集团据百度百科介绍已有20年历史，实际上其总部深圳市澳信投资顾问有限公司注册成立于2008年。再说了，就一房地产中介，有再大规模如链家，也不过是野蛮生长的产物。
再看这西太平洋银行，这可是澳大利亚的四大行。澳大利亚的四大行头顶各种荣誉 -
发达国家最赚钱银行，
净息差第三高，
运营成本最低，
一年净利润数百亿澳元……
这劲头对于人口仅有2000多万的国家简直令人乍舌！要知道中国由ICBC领衔的四大宇宙行一年的净利润总额也就是5000多亿人民币，那可是13亿人民的“民脂民膏”！
西太平洋银行更是四大行中最早成立的银行。其192年的历史更让其成为澳洲的第一间公司。它的地位简直就是中国银行 + 招商局。就是这么一家最国际化，对中国大买家最友好的银行宣布不跟你们玩了！
WHY?
中国人让澳大利亚人买不起房了。澳洲人民不干了。。。
最可气的是，中国人在澳信为代表的中介怂恿下本来可以买一套房子的钱，拆开来当四套房的首付。我们移民，去分享他们的蓝天白云可以；我们裸官，只把老婆二奶送去也与他无关。我们买买买，把当年“炒房团”的路数移植到大澳。澳洲人民终于不能再不有所反应？难道还眼睁睁等着我们让他们年轻人无家可成，无业可立，复刻香港的命运？
于是限贷、限购，我们政府玩的那套已被他们全盘学过去。
问题是，万里迢迢，消息不通畅，信息不对称。澳信这样的中介继续钻空子。为了挣业绩，国内拼命忽悠对国外好山好水充满幻想的无知高净值人群。买房买到国外去，不仅买一套还要买几套，不仅自己现在住，留着将来住，还要为人民币贬值留后路，多买几套，买下人生的未来！而对大洋彼岸已被四大行停贷，只字不提，讳莫如深。
于是，那么多人就在足不出国时满心以为买到了人生的无后顾之忧，订好了中国崩溃时诺亚方舟的船票，殊不知，麻烦才刚开始。澳信这样的中介不会告诉你花五万一平米，买的是十年前的回龙观，而且这北京城永远就二环这点大。不会告诉你买完回龙观，每年要交数个点的房产税，比银行贷款还高。不会告诉你贷款有风险，首付需谨慎。只会怂恿你快买、多买、赶紧买，管他此后洪水滔天，销售提成到手，烂尾是客户的事。
只要把对中国体制失望，国家前景堪忧的高净值人群的情绪煽动起来，这些人就变成中介任意宰割的羔羊。炒楼花，转抵押，那些国内限购限贷前投机盛行的房产中介招数，澳信这样的海外置业中介玩得更转更溜。谁让你不懂点English，不知道当地的政策，就好像什么都不懂，让你去买美股，你以为买到的是苹果、特斯拉，实则遇上的是《华尔街之狼》里的垃圾股销售。海外房产投资是件极专业的事，美国本地人买房也须要雇佣专门的中介和律师。海外房价的涨幅从长期很难跑赢通胀，收益率的提升来自于专业的打理和租售。
冲动型购物买买买多几个香奈儿无伤大雅。几百上千万地出手在发达国家买下人生的晚年，必须擦亮眼睛找有口皆碑的正规代理。这种不容有差池的事，必须要理智、理智、再理智。切莫让感性冲昏了头，让悲剧上演在国门外！
来源：中亚财经
